Итак, вы решили купить квартиру.
Но что делать, когда собственных средств на покупку не хватает, а порой и совсем нет. На ум приходит всем известный способ (термин) ипотека.
Давайте разберемся что же это такое? Ипотека - это кредит, выданный под залог имущества должника. Отличительная особенность ипотечного кредита - это залог: есть залог - есть ипотека, нет залога - нет ипотеки
Сегодня на рынке ипотечного кредитования очень высока конкуренция. Очень много банков, которые занимаются выдачей ипотеки, а также каждый из этих банков имеет несколько видов ипотечных программ. И они отличаются друг от друга не только требованиями которые банк предъявляет к заемщику, также каждая программа, отличается условиями выдачи займа, размером ПВ, процентной ставкой, и требованиями объекту который клиент может позволить себе приобрести.
Ипотечный брокер осуществляет подбор ипотечной программы для клиента не с точки зрения конкретного банка, а с точки зрения экономии для клиента (на процентной ставке, на страховке, на дополнительных комиссиях, опциях, способах оплаты).
Также на консультации есть возможность оценить ипотечные программы не одного конкретного банка, а в сравнении. Для клиента преимущество обращения к ипотечному брокеру заключается в подборе наиболее приемлемой и выгодной именно для него ипотечной программы.
Ведь ипотека это длительный займ, и банк клиент выбирает на многие годы. Такой выбор необходимо делать взвешено и обладая информацией. Помочь сделать выбор и должен специалист по ипотечному кредитованию.
Также в арсенале у ипотечного отдела совместные партнерские программы с банками, которые готовы предоставить скидку на процентную ставку.
У каждого банка свой портрет идеального Заемщика, и специалист по ипотеке, обладая знаниями основных характеристик данного портрета поможет банку понять, что такой Заемщик нужен банку и склонить принятию положительного решения.
Итак, Вы решили взять ипотечный кредит.
Чем могут помочь ипотечные брокеры.
1. Увеличение вероятности одобрения заемщика, за счет:
· правильного заполнения документов;
· подачи документов лучшим сотрудникам банка;
· знания нюансов банков и банковских программ.
2. Экономия времени заемщика: заемщик контактирует только с брокером, а ипотечный брокер подает документы в несколько банков.
3. Экономия денег заемщика за счет:
· знания лучших банковских программ;
· особых условий в ряде банков.
Экономия, как правило, значительно больше стоимости услуг ипотечного брокера.
Взять ипотеку или
продолжать снимать????
Многие люди бояться брать
ипотеку по разным причинам, давайте проведем расчеты.
На данный момент аренда квартиры в Копейске
составляет 9 000 руб. + счетчики ~1 000 руб.
Эти деньги Вы просто платите, Вы их не
накапливайте, не инвестируете, а просто выкидываете на ветер.
Теперь рассмотрим покупку квартиры в ипотеку.
Стоимость квартиры - 990 000. Платеж по ипотеке
составит всего 8700 руб. на 15 лет. Первоначальный взнос 200 000 руб. Если его
нет мы поможем оформить потребительский кредит. Платеж составит около 11 000
руб., и это за свою квартиру в Новостройке или на вторичном жилье с полной
отделкой или без, в центре города или спальном районе. Выбор за вами!
Ипотечный кредит возможно погашать досрочно,
квартиру можно разменять на квартиру большей площади (при необходимости).
Для клиентов нашего агентства возможно получить
скидку на процентную ставку от ведущих банков.
Подумайте! Всего 8 700 руб. и через определенный
срок квартира ваша! Или продолжать снимать?
Мы с радостью поможем сделать Вам правильный выбор!
